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VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies
VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies

Laden zur Miete
1250 €Nettomiete zzgl. NK
62 m²Verkaufsfläche
Bünde - Mitte, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies
Herr Jan Reischies
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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Provision für Mieter
2,38 MNKM inkl. MwSt.. Sofort fällig nach Mietvertragsabschluss.
Kaution
2.720,00

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

+MIETEN SIE!+Das Ladenlokal!+Fußgängerzone+Bünde+

Hier können Sie investieren und gute Geschäfte in 1A Lage machen!

Attraktives Ladenlokal in einem sehr attraktiven und historischen Fachwerhaus, in 1A-Lage, in der Fußgängerzone von Bünde gelegen.
Hier finden sich zahlreiche Publikumsmagneten der Stadt Bünde: wie z.B. Woolworth, Rossmann, ein Dessousgeschäft, die Mayersche Buchhandlung, ein italienisches Restaurant, das Stadtkind, das Kino etc.
Das Ladenlokale bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 72m²
Direkt nebenan befindet sich das oben bereits erwähnte Dessousgeschäft.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Hier gehts ums Geld:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 110€ im Monat
Mietsicherheit 2.720,00€
Maklercourtage 3.236,80€ inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist nach Mietvertragsunterzeichnung sofort fällig.

Geschäftsstart:
sofort möglich! Das Ladenlokal ist gepflegt. Sie müssen eigentlich nur ein wenig streichen und den Teppichboden austauschen. Dann ist das Ladenlokal schick und für einen erfolgreichen Verkaufsstart optimal in Szene gesetzt.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

++Relevant für Geschäfte:++
Beste Lage in der Fußgängerzone im unmittelbaren Bereich der Publikumsmagneten von Bünde.
Kostenlose Parkplätze in großer Anzahl befinden sich in nächster Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1820
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies
VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan ReischiesGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 14, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Jan ReischiesDein Kontakt
Online-ID: 2frb55u
Referenznummer: 24153005
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Herr Jan Reischies
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  • Exposé
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