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VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies
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Laden zur Miete
345.6 €Nettomiete zzgl. NK
62 m²Verkaufsfläche

VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies
Herr Jan Reischies
VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan Reischies

+MIETEN SIE MIT BÜNDER FÖRDERPROGRAMM!+

+IM FÖRDERPROGRAMM+MIETEN SIE DIESES TOLLE LADENLOKAL IN 1A LAGE VON BÜNDE FÜR IHREN EINZELHANDEL+

€€€ FÖRDERUNG MÖGLICH €€€
Dieses attraktive Ladenlokal kann im Rahmen des Bünder Förderprogramms für zwei Jahre vergünstigt angemietet werden. Bedingung: Einzelhandel - kein Kiosk, Barber- oder Shishashop! Der Mieter hätte im Falle der Förderung eine reduzierte monatliche Miete in Höhe von ca. € 346,00 zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklerprovision zu zahlen.

Attraktives Ladenlokal in einem sehr attraktiven und historischen Fachwerhaus, in 1A-Lage, in der Fußgängerzone von Bünde gelegen.
Hier finden sich zahlreiche Publikumsmagneten der Stadt Bünde: wie z.B. Woolworth, Rossmann, ein Dessousgeschäft, die Mayersche Buchhandlung, ein italienisches Restaurant, das Stadtkind, das Kino etc.
Das Ladenlokale bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 72m²
Direkt nebenan befindet sich das oben bereits erwähnte Dessousgeschäft.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Hier gehts ums Geld:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 110€ im Monat
Mietsicherheit 2.720,00€
Maklercourtage 3.236,80€ inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist nach Mietvertragsunterzeichnung sofort fällig.

Geschäftsstart:
sofort möglich! Das Ladenlokal ist gepflegt. Sie müssen eigentlich nur ein wenig streichen und den Teppichboden austauschen. Dann ist das Ladenlokal schick und für einen erfolgreichen Verkaufsstart optimal in Szene gesetzt.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bünde - Mitte, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
++Relevant für Geschäfte:++
Beste Lage in der Fußgängerzone im unmittelbaren Bereich der Publikumsmagneten von Bünde.
Kostenlose Parkplätze in großer Anzahl befinden sich in nächster Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1820
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
345.6 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
pauschal € 2.380,00 inkl. MwSt.. Sofort fällig nach Mietvertragsabschluss.
Kaution
2.300,00 2300 € pauschal

Weitere Informationen

Sonstiges +IM FÖRDERPROGRAMM+MIETEN SIE DIESES TOLLE LADENLOKAL IN 1A LAGE VON BÜNDE FÜR IHREN EINZELHANDEL+

€€€ FÖRDERUNG MÖGLICH €€€
Dieses attraktive Ladenlokal kann im Rahmen des Bünder Förderprogramms für zwei Jahre vergünstigt angemietet werden. Bedingung: Einzelhandel - kein Kiosk, Barber- oder Shishashop! Der Mieter hätte im Falle der Förderung eine reduzierte monatliche Miete in Höhe von ca. € 346,00 zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklerprovision zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Herford - Jan ReischiesGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 14, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Jan ReischiesDein Kontakt
Online-ID: 2gdec5v
Referenznummer: 24153005
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Herr Jan Reischies
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