Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 12,50 € 300 m²<br/>Bürofläche Grüner Deich 1 Hammerbrook Hamburg 20097

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
12,50 Euro pro Quadratmeter
300 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

NORDELBE Grundstücksgesellschaft mbH

Ihre neue Bürofläche: Grüner Deich 1 - Bürofläche in Hammerbrook - City Süd! Provisionsfrei

Das moderne Bürogebäude in markanter Ecklage verfügt über eine optisch sehr ansprechende Doppelfassade die auch bei geöffneten Fenstern ein Arbeiten ermöglicht.

Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Belichtung am Arbeitsplatz. Die Ausstattungsmerkmale des Bürogebäudes entsprechen einem gehobenen Standard und bieten Ihnen neben einer kompletten Bodenverkabelung, Technikräumen (Serverraum), Stehleuchten und außenliegendem Blendenschutz eine Vielzahl weiterer Vorzüge.

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das moderne Treppenhaus sowie den Personenaufzügen sehr komfortabel zu erreichen. Die Fläche verfügt momentan über mehrere Einzel- bzw. Doppelbüros.

Getrennte Damen- und Herren WCs sowie eine moderne Einbauküche sind vorhanden. (Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über ausreichend Verkabelung.)

Mieterwünsche können bei der Renovierung der Fläche berücksichtigt werden.

Die Miete beträgt pro m² 12,50 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Januar 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Grüner Deich 1, Hammerbrook, Hamburg (20097)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

City Süd

Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastruktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen.

Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

12,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei; ohne

Kaution

ohne

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.

Weitere Angebote unter www.nordelbe.de

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NORDELBE Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Wohldorfer Straße 1, 22081 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9q654

Referenznummer: 3190011031