Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Henkhausen / Reh Hagen 58119

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schnuckeliges Eigenheim für ein harmonisches Familienleben

Im zweiten Obergeschoss in einem gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein Objekt, welches sich sofort beziehen lässt! Ihr Wohnkomfort erstreckt sich über 84 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und wurde 2013 komplett renoviert, hochwertige Fliesen und Feinputz implizieren einen gehobenen Standard. Überdies auf dem neusten Stand ist die Elektrik, die Heizkörper, Innentüren/Zargen sowie die Haustür. Elektrische Rollläden sind in der zweiten Etage nicht selbstverständlich, hier aber vorhanden.

Das Badezimmer mit großen Fenster ist ebenfalls saniert und in einem neuwertigen Zustand.
Die Fenster und das Dach wurden 2012 und die Außenfassade 2016 erneuert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus 2021 und ist erst 2 Jahre alt.

Der Erbpacht endet 2072. Die monatliche Pacht beträgt lediglich 23 Euro und ist im Hausgeld wie die Heizung auch bereits enthalten. Die Immosky Deutschland GmbH hat eine ausgezeichnete Beziehung zu Finanzdienstleistern, sodass zwar weiterhin ein höheres Eigenkapital als bei Wohnungen ohne Erbpacht vorausgesetzt wird, allerdings helfen wir Ihnen die besten Konditionen zu finden.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 112 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Henkhausen / Reh, Hagen (58119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Tor zum Sauerland gelegen könnte es kaum ruhiger und idyllischer sein. Als kreisfreie Stadt liegt Hagen am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt im Südwesten von Westfalen.

Der Kindergarten Unter dem Regenbogen ist 300 Meter und die Grundschule Reh 550 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Tankstelle Orosol ist ebenfalls um die Ecke, aber außer Sichtweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.369,05 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.369,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.998,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjtx56

Referenznummer: 6438901