Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 850.000 € 557 m²<br/>Fläche 1.324 m²<br/>Grundstück Oberkotzau Oberkotzau 95145

Monat
557 m²Fläche
1.324 m²Grundstück

Attraktives Wohn- und Bürohaus bei Hof

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem 'Französischen Balkon' ausgestattet.

Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
7 Stellplätze: Garage, 12 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

1.526,03 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.526,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.262 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 287,00 m², vermietbare Fläche: 557,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Rüdiger EyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbb453

Referenznummer: GRZ-RE0147

Rüdiger Ey

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet850000 €850.000 €1.526 €/m²Finanzierung ab 3324 €/Monat557 m²Fläche1.324 m²GrundstückOberkotzau, Oberkotzau (95145)