Haus zum Kauf 850.000 € 10 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück Oberkotzau Oberkotzau 95145

Monat
10Zimmer
287 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktives Wohn- und Bürohaus bei Hof

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem "Französischen Balkon" ausgestattet.

Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

19 Stellplätze: Garage, 12 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein
vermietet

Lage

Oberkotzau, Oberkotzau (95145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der attraktiven Stadt Oberkotzau nahe Hof.

Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden. Der Ort ist über Fernstraßen und Bahnverkehr sehr gut zu erreichen.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig zur Innenstadt und Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

2.961,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.961,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 557,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egdf5z

Referenznummer: GRZ-RE0147