Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €4.573 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

428 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Heilinggarten 11, Rockolding, Vohburg an der Donau (85088)

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KEINE KÄUFERPROVISION!!!

Sie finden hier eine bezugsfreie, energieeffiziente Doppelhaushälfte vor, welche im Jahr 2010/2011 im damals geltenden KFW-60-Standard errichtet wurde. Es handelt sich um ein in massiver Ziegelbauweise errichtetes Gebäude mit einer zusätzlichen Außendämmung. Die Kellerumfassungswände wurden in wasserdichter Ausführung als sogenannte "WEISSE WANNE" erstellt.
Die 4 Etagen (Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) bieten Ihnen reichlich Wohn- und Nutzfläche. Ein schöner, so gut wie nicht einsehbarer Garten, in dem Sie sich entspannen können, samt überdachter Terrasse, runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist in einem alterstypisch guten Zustand. Ein Anstrich der Innenwände ist sicherlich erforderlich.
In der angegebenen Wohnfläche ist die Fläche der Terrasse mit 25 % der Gesamtfläche berücksichtigt. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf den Keller.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Objektbeschreibung, die Bilder/Pläne und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf
- unserer Homepage unter https://www.k-und-f-immobilien.de
- unserem Videokanal bei Youtube unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien
- unserer Facebook-Firmenseite unter https://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde seitens der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. somit keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Es wurde auch keine Überprüfung vorgenommen, ob (gesundheitsgefährdende) Schadstoffe wie z. B. asbesthaltige Baustoffe etc. in der Immobilie verbaut sind. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben, der baurechtlich ordnungsgemäß vorhandenen Baugenehmigung und der Beschaffenheit der Immobilie vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Bauausführung, Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand, evtl. Schadstoffbelastungen usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Die K & F Immobilien e. K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und ist einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung/Überreichung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unser Maklerbüro oder durch Entgegennahme eines Kaufangebots durch uns zustande. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum