Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.868,26 €/m²

Finanzierung ab 1977 €/Monat

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6Zimmer

167 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Drochtersen, Drochtersen (21706)

Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus schafft mit seinen 167m² Wohnfläche - zusätzlichem Vollkeller mit Tiefgarage - einen wirklichen Wohntraum mit tollem Garten.

Über ein paar Stufen gelangen Sie durch die moderne Eingangstür in den hellen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Auswahl an hochwertigen Materialien lassen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses werden. Über den Flur erreichen Sie das Büro, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das schöne Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein Traum für jeden, der sich morgens nach dem Aufstehen in Ruhe die Zeit zum Aussuchen seiner Kleidung nimmt.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die großzügige Terrasse und dank der Überdachung sind auch regnerischen Sommertage hier ein Vergnügen.

Im 2022 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer ist aktuell im Rohbau, jedoch sind bereits alle Anschlüsse und Leitungen verlegt. Hier heißt es Fliesen aussuchen, den Maler anrufen und Wohlfühlen. Das Badezimmer hat eine Fußbodenerwärmung.

Das Kellergeschoss umfasst die Heizung sowie vier weitere Räume als Lager, Hauswirtschaftsraum oder für Ihre Hobbys und Vorräte. Zu dem Haus gehört eine ca. 35 m² große Tiefgarage, so dass Sie nach der Autofahrt jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller ist 2010 von außen mit einer Drainage versehen worden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der angelegte Garten, der sogar einen beheizten Pool besitzt und auch für Spielgeräte ist viel Platz.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und im Jahre 2022 von den Eigentümern aufwendig saniert. So wurden von der Wärmedämmung, Fenster inklusive elekt. Außenrollläden, Türen, Elektrik, Leitungssysteme u.v.m. erneuert. Schauen Sie sich dazu auch die Angaben im Bereich "Ausstattung" an.

Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen.
Dazu folgen Sie einfach nachstehendem Link oder kopieren sich diesen in Ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095707

Willkommen in Drochtersen - ein Ort der alles zu bieten hat, was Sie sich wünschen. Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Drochtersen.

Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Supermärkte, Haus- und Zahnärzte, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie Bäcker und Restaurants.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Drochtersen vom Kindergarten, über die Grundschule bis hin zum Gymnasialzweig alle Schulformen anbietet und alle Einrichtungen sind nur einige hundert Meter entfernt.

In Drochtersen können Sie "Natur pur" in Marsch, Moor und an den Elbstränden erleben. Durch weite Wiesen wandern, bei Kirsch- und Apfelblüte die großflächigen Obstplantagen durchstreifen und Rast einlegen an kleinen idyllischen Häfen, in denen die örtlichen Wassersportvereine ihr Domizil gefunden haben. Drochtersen bietet Ihnen ein ganzjähriges, vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.

Die Gemeinde Drochtersen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Stade. Sie gilt als die Metropole Kehdingens und liegt direkt an der Elbe, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und rund 50 km östlich von Cuxhaven entfernt. Stade erreichen Sie nach ca. 15 km. Mit der Elbfähre Wischhafen-Glückstadt sind Sie in innerhalb von 30 Minuten in Schleswig-Holstein.

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie!

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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen täglich in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr - auch an den Wochenenden - zur Verfügung.
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten auch Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Wir helfen Ihnen gern weiter! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.50