Wohnung zum Kauf 539.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Spessart Ettlingen 76275

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Hannah Brust

efbe immobilienart

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Dachgeschoss mit 4 Zimmern in Ettlingen-Spessart zu verkaufen

Die wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem 5 Parteien-Haus in Ettlingen-Spessart. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 gebaut und verfügt somit über modernen Standard. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung versehen.

Die knapp 124 qm Wohnfläche bestehen aus einer Dachterrasse, offener Küche zum hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Dachboden und Kellerraum.

Des Weiteren gehört ein Carport zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
4. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Spessart, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spessart ist ein Höhenstadtteil von Ettlingen.

Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind über ruhige Straßen durch das Dorf innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt schräg gegenüber vom Haus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt, Bäcker, Bank, Post, etc. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zum Wald ermöglicht schöne Familienausflüge und Sporteinheiten in der Natur.
Aber auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A8 (über Ettlingen oder Waldbronn) ergänzen die gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

539000 €

4.346,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um beispielhafte Bilder des Objekts handelt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich dementsprechend auch als Kapitalanlage an.

Sie haben Interesse an der zum Kauf angebotenen Wohnung? Melden Sie sich gerne bei uns.

Sie möchten selbst ein Objekt vermarkten oder verwalten lassen? Auch in diesem Fall sind wir gerne für Sie da.

Ihr Team von efbe immobilienart freut sich auf Ihre Nachricht! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

efbe immobilienartGewerblicher Anbieter

Am Haberacker 7, 76275 Ettlingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Hannah BrustDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hljm52

Referenznummer: 129