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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €2.576 €/m²
7Zimmer
151 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Doris Bohm
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Endlich ein Haus mit großem Garten mitten in Eitorf, ob Familie oder Huhn, hier ist jeder willkommen

Sie befinden sich auf der Suche nach einem Haus mit Charisma, dann sind sie hier richtig!
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, besticht durch seine massive Bauweise und die zentrale Lage im Ortskern von Eitorf. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1040 m² bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer mit flexibler Nutzung, 2 Badbereichen, 1 Gäste WC und besonders hervorzuheben ist der überdachte Freisitz, der direkt von der Wohnküche aus begehbar ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der große Garten mit einer zusätzlichen Hütte und einem Hühnerstall bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Herzen von Eitorf, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und das Straßennetz. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Die Umgebung von Eitorf ist geprägt von waldreichen Höhenzügen und dem idyllischen Siegtal, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier kommt jeder auf seine Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
2.576,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.576,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Ich freue mich auf Ihren Mailkontakt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Doris BohmDein Kontakt
Online-ID: 2gx4y5v
Referenznummer: 42520101-102471
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Frau Doris Bohm
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