Wohnung zur Miete

3100 €3.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

177 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Büderich, Meerbusch (40667)

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Wohnjuwel in Meerbusch-Büderich ...

Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur zwei Parteien. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett neu errichtet und überzeugt durch ein Ambiente stilvoller Eleganz und Komfort.

Die Wohnung an sich vereint Charme und moderne Annehmlichkeiten und besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, einem Masterbad en suite mit Dusche und Wanne sowie einem Ankleidezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Der durchdachte Grundriss wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Parkett komplettiert, die jedem Raum eine warme Atmosphäre verleihen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch dem Wohnzimmer einen Hauch von Luxus verleiht. Die beiden Terrassen laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über das integrierte BUS-System kann die gesamte Technik der Wohnung bedient werden und dies auch bequem über das Smartphone. Eine Alarmanlage, welche sich aufschalten lässt, vervollständigt dieses luxuriöse Wohnangebot.

Die hochwertige Einbauküche ist vollständig mit Miele Geräten (Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshabe, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Backofen und Waschmaschine) ausgestattet und kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 100,00 € monatlich angemietet werden. Auf Wunsch wird von dem Vermieter eine Wallbox installiert.

Aufteilung:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- zwei Terrassen, eine mit Garten
- Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie Dusch- und Wannenbad en suite
- zweites Schlafzimmer
- Duschbad
- Diele

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.04, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.83, Distanz zum Gymnasium: 3.98, Distanz zum Flughafen: 6.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.82, Distanz zur Autobahn: 2.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.56, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 6.27, Distanz zur Hauptschule: 7.58