Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
86.000 m²Lagerfläche
ab 7.500 m²Teilbarkeit

Herr Bülent Alemdag

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Logistik-Neubau | PV-Anlage | DGNB-Platin | Sprinklerung

Dieser hochwertige Neubaupark wird auf einem ca. 60 Hektar großen Logistikstandort errichtet und wird über ca. 100.000 m² Gesamtfläche verfügen. Es werden sowohl Gewerbe- als auch Logistikflächen angeboten. Der Park ist durch zwei gegenüberliegenden öffentlichen Straßen befahrbar, um einen reibungslosen Verkehr zu gewährleisten. Außreichend LKW und PKW Stellplätze an jeder Halle sowie mehrere große PKW-Parkplätze sind ebenfalls gegeben. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern unter Berücksichtung der DGNB-Platin-Zertifizierung gebaut:

Beispielausstattung der Hallenflächen:
- Andienung:
- ca. 1 Rampe pro 1.000 m²
- ca. 1 ebenerdiges Tor pro Unit
- Höhe: ca. 12 m lichte Höhe
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- Sprinklerung
- begrünte Dachflächen
- PV-Anlagen
- DGNB-Platin zertifiziert

Sonstiges:
- 900 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
- Büro-/Sozialflächen nach gehobenem Standard

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich

Lage

Cityring - West, Dortmund (44357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Knepper Areal in Dortmund und ist wenige Fahrminuten von den Autobahnen A42 und A45 entfernt, wodurch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Eine direkte Anbindung zum ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

- Fahrzeit zur Autobahn A42: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A45: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz A42/A45: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 24 Min.
- Fahrzeit zum Hbf Dortmund: ca. 16 Min.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 86.000,00 m², Nutzfläche: 86.000,00 m², Gesamtfläche: 86.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m