Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Scherf

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sofort beziehbar - gut aufgeteilte Eigentumswohnung Trier, Im Hopfengarten

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Schöne Wohnung in gefragter Lage. Mittelpunkt der Wohnung ist das schöne helle Wohnzimmer von ca. 26 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Der Wohnraum ist mit Parkett ausgestattet. Von der zentralen Diele mit praktischen Einbauschrank erreichen Siedie separate Küche von ca. 7 m² , das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie das Bad mit Wanne. Hier ist auch der Waschmaschinenplatz vorgesehen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne Renovierungen bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradbereich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Vereinbarung
Tiefgarage
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fenster: Holz, Sonnenschutz

Lage

Olewig 1, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trier-Heiligkreuz, die Wohnung befindet sich in der Nähe des Südbahnhofs im Wohngebiet "Im Hopfengarten" in einer ruhigen Wohnanlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Edeka, Aldi und mehrere Bäckereien sowie eine Metzgerei sind fußläufig oder auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Durch den Südbahnhof sowie der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Trier ist eine gute Vekehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Trier-Heiligkreuz verfügt über ein großes kulturelles Angebot. In Heiligkreuz gibt es verschiedene Restaurants, eine Bezirkssportanlage, eine Kegelhalle, ein Footballfeld, eine Minigolfanlage, das Südbad (Freibad) und mehrere Kinderspielplätze. Ebenfalls besteht für Naturliebhaber die Möglichkeit, während eines Spazierganges um den Mattheiser Weiher oder im Mattheiser Wald zu entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.813,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.813,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).

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Anbieter der Immobilie

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Paulinstraße 104, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h38j54

Referenznummer: ETWGBHO106