Penthouse zur Miete

3250 €3.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rotherbaum, Hamburg (20148)

Die wunderschöne, historische Stadtvilla reflektiert auf beeindruckende Weise den Charme und die Eleganz der Zeit, in der sie errichtet wurde. Sie zählt zu den wenigen noch erhaltenen Gebäuden aus der frühen Geschichte des Alstervorlands.
Das Ensemble besteht aus zwei Haushälften mit jeweils 3 Wohnungen, die aufwendig saniert wurden.
Auf die Verwendung hochwertiger Materialien wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Insgesamt wurde der Charme des Hauses mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt.
Natürlich wurde dabei auch auf die Anforderungen an Energieeffizienz, Technik und Sicherheit geachtet. Jede Wohnung verfügt über eine Alarmanlage inklusive Alarmkontakt an den Balkon- bzw. Terrassentüren.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage des Stadthauses und ist lichtdurchflutet. Besonders der ca. 55 m² große, loftartige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie oder Freunde. Die hochwertige Einbauküche verfügt über moderne smartHome-Geräte und einen Weinkühlschrank und fügt sich ideal in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ebenfalls erreichen Sie vom Wohn- und Essbereich den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Hinterhof und auf das Fontenay.
Zwei Schlafzimmer lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu. Die separate zweite Ebene kann als Home-Office-Fläche oder Rückzugsmöglichkeit genutzt werden. Das Vollbad erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen-anschluss finden Sie außerhalb der Wohnung.
Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, der separat angemietet werden kann.
Geheizt wird über Fernwärme mittels einer Fußbodenheizung.

Die luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in der Alten Rabenstraße in Hamburg. Die Alte Rabenstraße ist eine charmante und malerische Straße in kurzer Distanz zur Alster, mitten in Rotherbaum, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Geprägt ist die direkte Umgebung von eindrucksvollen Jugendstilhäusern. Abgehend vom Mittelweg ist die Alte Rabenstraße für die meisten Hamburger ein Begriff.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und namhafte Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Alster ist zu Fuß in wenigen Metern erreicht. Ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen können Sie hier ideal nachgehen. Der Freizeitwert wird ebenfalls durch die direkte Nähe des "Clubs an der Alster" gesteigert.
Die Wohngegend eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Singles und Paare.
Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur kurzer Zeit zu erreichen.
So ruhig Sie hier auch wohnen, Sie sind trotzdem mitten im Geschehen.