Penthouse zum Kauf 2.099.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Prenzlauer Berg Berlin 10437

Monat
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Firma Herr Key & Castle

KEY & CASTLE GmbH

Eleganz und Komfort auf 147 m² Wohnfläche + Dachterrasse+Fahrstuhl

Dieses beeindruckende Penthouse verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung und das offene Wohnkonzept perfekt abgerundet wird.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Große Fenster geben den Blick auf die umliegende Dachlandschaft frei und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und die direkte Anbindung an ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Dachterrasse, von der 30 m² zur Alleinnutzung gehören. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach den spektakulären Blick über Berlin genießen. Die restliche Hälfte der Terrasse wird gemeinschaftlich genutzt und bietet ebenfalls eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Der private Fahrstuhl, der nur den Bewohnern des 5. Obergeschosses zur Verfügung steht, garantiert einen komfortablen Zugang direkt in die Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Penthouse befindet sich in der begehrten Ystader Straße im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihr einzigartiges Flair aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Der nahegelegene Mauerpark sowie der Volkspark Friedrichshain laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2099000 €

14.278,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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14.278,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle GmbH, Walliser Str. 15, 13407 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse verzaubern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KEY & CASTLE GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 29, 13189 Berlin

Partnerschaft

Firma Herr Key & CastleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hh9z55

Referenznummer: ST-001