Bürofläche zur Miete 750 € 2,5 Zimmer 103 m²<br/>Bürofläche Untergruppenbach Untergruppenbach 74199

Bürofläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
2,5Zimmer
103 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

Martin Lang Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ONLINEHANDEL - BÜRO - LADENGESCHÄFT - VERSICHERUNG mit 4 Stellplätze - guter Lage in Unterguppenbach

Die Gewerbefläche beträgt etwa 103 m², mit Schaufensterfront vorne und seitlich und befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, das 1989 erbaut wurde.

Die Räume sind unterteilt in Büro und Lagerräume. Die Eingangstüre ist mit 110 cm extra breit und die Höhe der Decke ist 270 cm.

Ideal für eine Mischung aus Büro und Lagerfläche. Natürlich ist auch ein Großraumbüro möglich. Die Raumausteilung kann angepasst werden. Ein Onlineshop wäre die optimale Lösung.

Ab 01.03.2025 steht die Immobilie zur Vermietung frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche liegt in bester, zentraler Lage von Untergruppenbach.
Untergruppenbach liegt in schöner Umgebung nahe der Löwensteiner Berge, in der Nähe von Heilbronn und etwa 40 km nördlich von Stuttgart. Die 7.500 Einwohner leben gerne hier.
Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark "Schwäbisch-Fränkischer Wald", bewaldete Höhen umschließen fast alle Ortsteile. Untergruppenbach bietet eine landschaftlich attraktive Mischung aus Ackerland, Wiesen und Weinberge. Die Infrastruktur vor Ort stimmt, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Die Gymnasien in Heilbronn und die Realschule in Ilsfeld sind über Schulbusverbindungen gut angebunden. Die Stadt Heilbronn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) einfach und schnell zu erreichen. Mit der Anbindung zur A81 ist man mit dem Auto in jede Richtung
(Mannheim, Nürnberg, Stuttgart) flexibel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Provision für Mieter

2,975 MM inkl. MwSt.

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Fensterfläche (Front): 12,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Lang Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jägerhausstr. 30, 74199 Untergruppenbach

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geq85h

Referenznummer: 5705