Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 44,5 m²<br/>Wohnfläche Wien 1120

Wohnung zum Kauf
230000 €5.169 €/m²
2Zimmer
44,5 m²Wohnfläche

Frau Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Schloss Schönbrunn

Kurzbeschreibung Neubau Eigentumswohnung, barrierefrei, Fußbodenheizung Objekt Die Wohnung wurde 2018 in hochwertiger Bauweise errichtet und liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Lift über alle Etagen sowie ein barrierefreier Zugang sind vorhanden.
Die Wohnung ist straßenseitig (ruhige Einbahn) und nach Westen ausgerichtet.
Der Vorraum öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit eingebauter Küche und Essplatz.Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung:+ Eichenparkett+ Waschmaschinenanschluss+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + Sonnenschutz (außenliegend als Schiebelement) + Fußbodenheizung+ Deckenkühlung+ SAT Anlage
HWB: 32,54 kWh/m² per anno.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragungsgebührKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wien (1120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zu Meidlinger Hauptsraße, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station "Niederhofstraße" (U6) und mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Grünen: Schönbrunner Schloss und Tierpark, Schönbrunnerbad, Theresienbad, Wientalradweg, der Wienerberg mit Golf und See.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018

Preise

Kaufpreis

230000 €

5.168,54 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,70 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nataliya MaystrukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfae5q

Referenznummer: 0001009398