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Bürofläche zur Miete
1246 €Nettomiete zzgl. NK
1,5Zimmer
44 m²Bürofläche

Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Karin Schätz
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Großraumbüro im Zentrum - mit Lounge und voll ausgestatteten Besprechungsräumen

Attraktives Großraumbüro im Zentrum

Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 44 m².

Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.

Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. 255 m² zu wählen.

ECKDATEN:
- Büro 44 m² möbliert
- individuelle Flächen-Lösungen
- voll ausgestattete Besprechungsräume
- stilvolle Lounge
- Küche mit Essbereich
- 3 WCs
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation

MONATLICHE KOSTEN BÜRO 44 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 1.246,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 213,77
Umsatzsteuer: EUR 292,--
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 1.752,-- zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 5.300,--

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Innenstadt - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 und S1.

Der ideale Ort für Ihren neuen Bürostandort!

NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses.
Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 5.255,17


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Alarmanlage

Lage

Schwechat (2320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1751.72 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1246 €
Betriebskosten
256.52 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.246,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin SchätzDein Kontakt
Online-ID: 2dxkd5s
Referenznummer: 2587/3332
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Karin Schätz
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé