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Terrassenwohnung zur Miete 2.400 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Grubmühlerfeldstr. 20b Gauting Gauting 82131
Terrassenwohnung zur Miete 2.400 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Grubmühlerfeldstr. 20b Gauting Gauting 82131

Terrassenwohnung zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Neubau von 2021: Hochwertige 5-Zimmer-Terrassenwohnung in Gauting mit Garten und Keller

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine wunderschöne Wohnung mit Garten in einem erst 3 Jahren alten Neubau. Die Terrassenwohnung im EG und OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2023 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben fünf schönen, sehr hellen Zimmern ein komfortables Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, sowie zusätzlich auch ein separates Gäste-Badezimmer mit zweiter, sehr großer Walk-In-Dusche. Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und ist barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit großer Terrasse. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. In dem zusätzlichen gemeinsamen Waschkeller finden Waschmaschine und Trockner Platz. Die im selben Gebäude befindliche Einliegerwohnung besitzt einen vollständig separaten Zugang über eine Außentreppe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC

Lage

Grubmühlerfeldstr. 20b, Gauting, Gauting (82131)
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Gauting. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es sehr viele Grün- und Parkanlagen am Fluss, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und drei Fitnessstudio in der Umgebung. Der Ort ist umrahmt von Wäldern, die nahegelegenen Seen sind im Umland gut zu erreichen. Ebenso ist die Stadt München mit der S-Bahn und mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2400 €
18,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
6.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie bietet sich für Mieter in den verschiedensten Lebenslagen an. Für berufstätige Partner bietet sie ausreichend Platz für eigene Arbeitsräume zu Hause. Familien mit Kindern freuen sich über eigene Zimmer und über den Garten. Ebenso bietet die Wohnung gute Eigenschaften für eine WG in dem bis zu 3 eigenständige Zimmer für Mitbewohner zur Verfügung stehen und im großen gemeinsamen Wohn-Essbereich gemütliche Abende verbracht werden können. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gu5z5d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt