Wohnung zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Saseler Chaussee 217c Sasel Hamburg 22393

Monat
4Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katarina Izadinia

Karl Rousseau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sasel

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 2/2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Stichstraße, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und schönes Wohnen auf ca. 89 m² bietet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit vier Räumen, zwei größere zum Schlafen und zum Wohnen, zwei kleinere Räume, die als Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden können. Einer schönen Küche mit Blick aufs Grüne, einem hell gefliestem Badezimmer mit Badewanne und ein WC.

Der Flur ist geräumig verfügt über einen Einbauschrank und bietet eine Menge Platz für Möbel und Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, der schön nach hinten gelegen ist und Blick auf die Natur ermöglicht.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Saseler Chaussee 217c, Sasel, Hamburg (22393)

Die Wohnung befindet sich in der Saseler Chaussee im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Saseler-Park, Sportvereine, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum „AEZ/Alstertaler Einkaufszentrum“.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Hamburg in kurzer Zeit erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.390,52 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages. Die Provision tragen der Verkäufer und der Käufer je zur Hälfte.

Laufende Kosten

Hausgeld

346.64 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.390,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionsvereinbarung Die Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages. Die Provision tragen der Verkäufer und der Käufer je zur Hälfte. Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

E-Mail: Vertrieb@Rousseau-Immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Rousseau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erikastraße 130, 20251 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katarina IzadiniaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtdp5l

Referenznummer: 2024.0047