Wohnung zum Kauf provisionsfrei 226.005 € 3 Zimmer 69,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neutraubling 93073

Monat
3Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Kathleen Stapfer

newLevel.Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | Barrierefreie Wohnung (provisionsfrei) | WE 10163 | AI 6

*Herbstaktion nur noch bis 31.12.24 | alle Wohnungen nur 3.250 EUR/m² - jeder Stellplatz nur 12.500 EUR

In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.

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Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil
Wintergarten
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Neutraubling (93073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM.

Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

226005 €

3.250 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.544 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.679 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

newLevel.Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Roter-Brach-Weg 161, 93049 Regensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gx6w5v

Referenznummer: WE 10163 | AI 6