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Haus zum Kauf · provisionsfrei
268160 €2.604 €/m²
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
Massivhaus Kell GmbH

Dein Traumhaus wartet auf dich

Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Terrassentür ermöglicht den Weg in dein eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist modern und gut ausgestattet. Ein praktischer Hausanschlussraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Zimmer sowie ein offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – zum Beispiel als Büro oder Kreativraum. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und pure Entspannung. Die großen Fenster im gesamten Haus bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Endlich kannst du dein Traumhaus bauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Olkenbach, Bausendorf (54538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Bausendorf projektiert.

Bausendorf liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Der kleine, charmante Ort ist von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Nähe zur Mosel und zur historischen Stadt Wittlich macht Bausendorf zu einem angenehmen Wohnort in einer Region, die für ihre Weinkultur und ihre historische Architektur bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
268160 €
2.603,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.603,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.156 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Bausendorf sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Peter NeufangDein Kontakt
Online-ID: 2hvrt5m
Massivhaus Kell GmbH
Herr Peter Neufang
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