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Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger

Bungalow zum Kauf
654100 €7.695 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderner Bungalow inkl. Baugrundstück

Dieser fantastische Bungalow vereint Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise und ist wie gemacht für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten.
Durch die kompakten Außenmaße passt sich dieser Bungalow jedem Grundstück perfekt an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.

Das Grundstück ist im Preis enthalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pfeifferhütte, Schwarzenbruck (90592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Schwarzenbruck (90592), einer idyllischen Gemeinde im Nürnberger Land. Schwarzenbruck zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Schwarzach und umgeben von dichten Wäldern. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und die beeindruckende Schwarzachklamm, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schwarzenbruck liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und München bietet. Zusätzlich verfügt die Gemeinde über einen S-Bahn-Anschluss (S3), mit dem Sie bequem und stressfrei in die Nürnberger Innenstadt gelangen können.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Schwarzenbruck oder den umliegenden Gemeinden verfügbar. Für größere Einkäufe oder ein erweitertes Freizeitangebot bietet sich das nahegelegene Nürnberg an.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf die Nähe zu einer lebendigen Metropolregion zu verzichten. Schwarzenbruck bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Erholung und hervorragender Anbindung - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Preise

Kaufpreis
654100 €
7.695,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.695,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Herr Dieter PflegerDein Kontakt
Online-ID: 2hygw5m
Referenznummer: 12553-3132g4
Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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