Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche Weidlichstraße 5 Sellerhausen-Stünz Leipzig 04328

Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche

Herr Stephan Bawey

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Stilvolle Eigentumswohnung in Leipzig

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell ist sie für 445,-€ kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 18.10.2018). Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Zugang zum großen Balkon, ein stilvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, wo Sie die Nutzung flexibel gestalten können. Der Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der prima zu Abstellzwecken genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weidlichstraße 5, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04328)

Die Wohnung befindet sich im schönen Leipziger Ortsteil Paunsdorf, welcher durch seine verkehrsgünstige Lage besticht. Zum Leipziger Zentrum sind es nur ca 6 km. Die Autobahnauffahrt, das Paunsdorf-Center und die beliebte Sachsen-Therme sind jeweils nur ca. 3 km von der Wohnung entfernt. Öffentliche Nahverkehrsmittel, Kitas, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.347,42 €/m²

Provision für Käufer

5,00% zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

301 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.347,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Fragen oder für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2fsxb5g