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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 388.500 € 6 Zimmer 171,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Ladbergen 49549
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Einfamilienhaus zum Kauf 388.500 € 6 Zimmer 171,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Ladbergen 49549
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Einfamilienhaus zum Kauf
388500 €2.270 €/m²
Finanzierung ab 1629 €/Monat
6Zimmer
171,2 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Mitten im Ort - toll saniert - mit großem Grundstück!

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint den zeitlosen Charme der 60er Jahre mit modernen Wohnansprüchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 180 m² plus einem praktischen Keller mit separatem Außenzugang bietet es Raum für die ganze Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Eine Garage ergänzt die Ausstattung perfekt.

### Fordern Sie unverbindlich unser Gesamtexposé ab! ###

Seit 2016 wurde das Haus umfassend saniert und begeistert mit einer gelungenen Verbindung aus Tradition und Moderne.

Mit diesem Haus erwartet Sie ein einladendes Zuhause in zentraler Lage von Ladbergen, das sowohl durch seine hochwertige Modernisierung als auch durch sein durchdachtes Raumkonzept überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ladbergen (49549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ladbergen, einer charmanten und attraktiven Gemeinde im Herzen des Münsterlandes. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Ob mit dem Auto über die nahegelegene Autobahn oder über den internationalen Flughafen Münster/Osnabrück - die Wege sind kurz und vielfältig.

Das Haus selbst befindet sich zentral im Ort, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Nahversorgungsstruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen und zugleich überschaubaren Gemeinde, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
388500 €
2.269,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.269,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 71,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 140.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Autobahn: 1500.00, Distanz vom Zentrum: 300.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sassenberger Straße 5, 48231 Warendorf
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Partnerschaft
Herr Roland FüchtenhansDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hsuc5a
Referenznummer: KMS_357
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
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