Wohnung zum Kauf

1405000 €1.405.000 €19.789 €/m²

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Wien (1010)

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Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens

Lage:

Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!

Allgemeine Information:

Bauart: Neubau
Gesamtfläche 71,36 m2

SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 1 405.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 232 Euro pro Monat

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%

Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage