Maisonette zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 5 Zimmer 114,3 m²<br/>Wohnfläche Pfauenstraße 30/2 Sigmaringen Sigmaringen 72488

Monat
5Zimmer
114,3 m²Wohnfläche

Herr Florian Arnold

Arnold Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Frisch renoviertes Reiheneckhaus im Donautal - provisionsfrei

Sofort einziehen und wohlfühlen! Eingebettet in das malerische Sigmaringen, befindet sich dieses hübsche Reiheneckhaus in Hanglage und strahlt eine Mischung aus Modernität und Geborgenheit aus. 2023/2024 wurde dieses Haus liebevoll renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Das Untergeschoss, bzw. das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Sie zu einem gemütlichen Gästezimmer und einem praktischen Duschbad führt - perfekt für spontane Übernachtungsgäste. Zudem bieten zwei Kellerräume und ein Technikraum ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Licht und einem direkten Zugang zur Terrasse eine Oase der Entspannung darstellt. Ein Arbeitszimmer sowie eine helle Küche und ein Gäste-WC vervollständigen den bildschönen Wohnbereich.

Das Dachgeschoss hält zwei behagliche Schlafräume bereit, in denen Sie zur Ruhe kommen und Kraft tanken können. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken rundet das Angebot ab, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die Zentralheizung wurde 2019 erneuert.

Darüber hinaus bietet eine Garage, vor der auch ein weiteres Auto geparkt werden kann, praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der nicht nur Räume, sondern auch Herzen füllt.

Schauen Sie sich gerne vorab die Lage vor Ort an - Pfauenstraße 30/2 in Sigmaringen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Pfauenstraße 30/2, Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

Die historische Stadt Sigmaringen befindet sich in einzigartiger Lage im idyllischen Donautal. Inmitten
der Stadt thront das berühmte Schloss Hohenzollern. Doch nicht nur das Schloss lädt zur historischen
Spurensuche: überall mischt sich schwäbischer Charme mit fürstlichem Glanz. Sigmaringen vereint
Geschichte und Gegenwart vor der atemberaubenden Kulisse des oberen Donautals in einer
wunderschönen Landschaft, in der es sich gut leben lässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.528,88 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.528,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Florian ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2285s

Referenznummer: 678