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BKM ImmobilienService GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf 234.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Geistenbeck Mönchengladbach 41199
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Reihenendhaus zum Kauf 234.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Geistenbeck Mönchengladbach 41199
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Reihenendhaus zum Kauf
234000 €2.187 €/m²
Finanzierung ab 981 €/Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Reiheneckhaus mit Garten in ruhiger Anliegerstraße

Die Immobilie bietet, mit einer Wohnfläche von 107 m², die sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern erstrecken, ausreichend Platz für Familien oder für alle, die ein komfortables Zuhause suchen.
Das Grundstück ist 727 m² groß und verfügt über einen zur Südseite hin ausgerichteten Garten mit zwei Gartenhäusern.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in die Küche mit Essbereich sowie zu einem Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Platz für Stauraum oder sogar für ein zusätzliches Zimmer bietet.

Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ein hervorragendes Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Geistenbeck, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Geistenbeck, in einer urbanen Lage mit bequemen Verkehrsanbindungen (1,6 km zum Zugstation, 300 m zur Bushaltestelle, 1,4 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar (drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, drei Baumärkte). Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule, eine Gesamtschule und drei Kindergärten. Es gibt auch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, eine Bar, einen Club, ein Minigolf, ein Theater und ein Museum in kurzer Distanz. Drei Parks sind ebenfalls leicht erreichbar für Naherholung. Das Stadtzentrum liegt 5,1 km nördlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
234000 €
2.186,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.186,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8za5n
Referenznummer: 15108
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH
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