Mehrfamilienhaus zum Kauf
597900 €
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Kagel, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Immanuel Roese

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

597.900 €

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Merkmale und Ausstattung

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Elegantes Wohnhaus mit zwei Einheiten - nah zur Giga Factory

Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

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Lage

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, nach der Nähe zu Wald und Wasser für Ihr neues Eigenheim? Dann haben Sie hiermit das perfekte Baugrundstück gefunden.
Diese Liegenschaft ist rechteckig geschnitten und ca. 550 m² groß. Sie eignet sich laut erster Auskunft des Bauamtes Grünheide für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten, zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 12 x 12 Metern. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). Der entsprechende Entwurf eines Bauplanungsbüros liegt vor. Die tatsächliche Machbarkeit sollte über eine Bauvoranfrage bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Oder-Spree gestellt werden.
Das Bauland ist zurzeit noch Teil eines größeren Grundstücks, dessen hinterer, klar getrennter Abschnitt mit einem Bungalow bebaut ist. Eine amtliche Vermessung des Teilgrundstücks ist noch nicht erfolgt. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, alle Medien liegen an.
Das Grundstück wird separat vom Eigentümer, über den Makler, erworben. Es kann Courtage für den Erwerb des Grundstücks anfallen. Das Grundstück kostet separat 120.000EUR, die nicht im Anzeigenpreis enthalten sind.
Für alle weiteren Informationen schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie an.

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