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Einfamilienhaus zum Kauf
539000 €3.546 €/m²
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Lothar Groß Immobilienmakler & Sachverständiger VEGS eV.
Lothar Groß Immobilienmakler & Sachverständiger VEGS eV.
Herr Lothar Groß
Lothar Groß Immobilienmakler & Sachverständiger VEGS eV.
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

# Ruhiges Wohnen in schöner Lage von Bechen #

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage von Kürten-Bechen.

Beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision und senden Sie bitte mit Ihrer Anfrage die Zustimmung zu meiner Tätigkeit zu den im Exposé genannten Konditionen.

zB.: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."

Die gepflegete Immobilie mit zwei Garagen bietet viel Platz für eine Familie, DG-Ausbau u.U. möglich, Sackgassenlage.

Details:
Erstbezug Ende 1995
massiv erstelltes Gebäude
Dachform Krüppelwalmdach 45 °, ausbaufähig
Klinker-Fassade
Vollkeller
Sauna und Dusche im Keller
Kelleraußentreppe
hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster
neue Gaszentralheizung mit WW / Bj. 05/2023
3 großzügige Schlafräume
Wohnraum mit großem Kachelofen
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, Bidet, zwei Fenster
Gäste-WC im EG mit Tageslicht
Balkon im OG
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV Richtung Bergisch Gladbach, Bensberg und Kürten fußläufig erreichbar

Ein Energieausweis liegt vor.

Für Ihre Fragen erreichen Sie mich unter 0157-77596205, tgl. v. 08:00 h bis 20:00 h.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum

Lage

Bechen, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
539000 €
3.546,05 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Beachten Sie bitte den Hinweis zur Käuferprovision im Bereich der Objektbeschreibung.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.546,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

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Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).


Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lothar Groß Immobilienmakler & Sachverständiger VEGS eV.
Lothar Groß Immobilienmakler & Sachverständiger VEGS eV.Gewerblicher Anbieter
Hohenstein 16, 51515 Kürten
Herr Lothar Groß
Herr Lothar GroßDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdne54
Referenznummer: 0-985
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Herr Lothar Groß
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