Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 7 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 2.092 m²<br/>Grundstück Aulendorf Aulendorf 88326

Monat
7Zimmer
201 m²Wohnfläche
2.092 m²Grundstück

Herr Sebastian Spähn

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sonniges Einfamilienhaus mit einmaliger Aussicht und extra großem Grundstück in Aulendorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Dank der gut durchdachten Grundrisse lässt sich das Untergeschoss mit geringem Aufwand zu einer Einliegerwohnung ausbauen. Ebenfalls bietet das unausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.

Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.

Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert.

Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Wohnfläche: 201,51 m², helle, sonnige Räume
Nutzfläche: 143,38 m² Kellerräume, Dachgeschoss
Grundstück: 2.092 m², Gartengrundstück

Ausstattung:
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- zwei großzügige Terrassen
- Hobbyraum im Dachgeschoss
- Speisekammer im Untergeschoss

Sonstiges:
- Doppelgarage
- großzügige Einfahrt mit Stellplatzmöglichkeiten
- Geräteschuppen im Garten

Heizung:
- Öl-Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Aulendorf, Aulendorf (88326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aulendorf, im Herzen Oberschwabens gelegen, ist eine malerische Stadt, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus. Aulendorf ist ideal für Naturliebhaber, da zahlreiche Wander- und Radwege die Umgebung prägen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Nähe zu den Städten Ravensburg und Friedrichshafen. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen macht Aulendorf zu einem idealen Standort für Familien. Zudem sorgt die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zur Natur, für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.134,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian SpähnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8y75j

Referenznummer: SP-24-12107