Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 953 m²<br/>Grundstück Küps Küps 96328

Monat
8Zimmer
175 m²Wohnfläche
953 m²Grundstück

Frau Karin Reichardt

Traumhaus Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das Objekt liegt in zentraler Lage. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, wahlweise kann die Heizung auch mit Holz betrieben werden. Auch Einzelholzöfen sind möglich. Das Haus wurde immer gepflegt und bietet keinen Renovierungsstau. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast. Der geschmackvolle Garten lädt zum entspannen ein, der überdachte Platz für den Gartenstisch kann bei jedem Wetter genutzt werden. Das großzügige Carport bieter Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wintergarten kann durch verschieben der Tür als Terasse genutzt werden. Eine kleine Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste . Raumaufteilung EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer,Küche, Bad

OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad

DG: ausgebauter Spitzboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Küps, Küps (96328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Küps ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Auf der 173 erreichen Sie Bamberg in 35 Minuten, auf dem anschließenden Frankenschnellweg sind sie schnell in Nürnberg. Nördlich sind Sie in wenigen Minuten in Kronach und haben Anschluß an die A 9 nach München und Berlin. Coburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
In Küps gibt es Kindergärten, Schulen, Apotheken , Ärzte und Tierärzte. Ein Hallenbad, Rad und Wanderwege sowie viele Sehenswürdigkeiten können Sie in der Freizeit genießen. Die Gastronomie bietet beste fränkische Küche zum kleinen Preis. Einkaufsmöglichkeiten liegen etwa 200 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.708,57 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose`ist eine Vorinformation.

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Traumhaus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlesierstraße 23, 96272 Hochstadt am Main

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2c5dl58