Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 476.500 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

TAFF-Haus Vertriebsteam

TAFF-Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nachhaltig bauen und mit TAFF-Haus Geld sparen!!!

Objektbeschreibung Das funktionale, schicke Einfamilienhaus EFH112 mit seinem überlegten Grundriss und tollem Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Eure Familie.
Der L-Schnitt des geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und doppelflügeliger Terrassentür wird Euch begeistern. Hier gibt es alle Möglichkeiten das Familienleben zu genießen, sei es bei einem Spieleabend und gemeinsamen Essen oder Filmschauen.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein kleines WC mit einer zweiten Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
In der oberen Etage bieten ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kind, Gäste oder Büro und ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne genug Platz für einzigartiges Familienleben.
Dieses Haus ist Technikfertig kalkuliert und die Architektenleistungen, Bauantrag, Blower-Door-Test sind beinhaltet. Andere Ausbaustufen kalkuliere ich gerne für Sie.
Die weiteren Details erkläre ich Ihnen gerne hierzu. Raumaufteilung Das TAFF-Haus EFH 112 bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche mit Durchgang, einen HWR auch als Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet in Berlins-Mahldorf, bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur aus.
Die nähere Umgebung präsentiert sich mit einer freundlichen Wohnatmosphäre und einer architektonischen Vielfalt, die von traditionellen Altbauten bis zu modernen Wohnkomplexen reicht.
Die Nähe zu Parks und Grünanlagen ermöglicht den Bewohnern, Erholung und Aktivitäten im Freien unmittelbar zu genießen.
Die Infrastruktur in diesem Teil Berlins ist gut entwickelt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften deckt den täglichen Bedarf ab, während Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Familien schätzen das Gebiet aufgrund seiner guten Auswahl an Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Kindergärten. Das ruhige und sichere Umfeld macht es zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist das
Zentrum Berlins schnell und bequem erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

476500 €

4.254,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Käuferprovision ins im Kaufpreis beinhaltet

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.254,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TAFF-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

Partnerschaft

TAFF-Haus VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fup655

Referenznummer: SCW008