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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 295.455 € 4 Zimmer 136,1 m²<br/>Wohnfläche Nisterberg 56472
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Haus zum Kauf 295.455 € 4 Zimmer 136,1 m²<br/>Wohnfläche Nisterberg 56472
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Haus zum Kauf
295455 €2.171 €/m²
Finanzierung ab 1224 €/Monat
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Nisterberg: Modernes Fertighaus mit individuellem Charme

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nisterberg! Dieses sorgfältig projektiertes Fertighaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einzubringen. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie bietet. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für Helligkeit, sondern auch für eine angenehme Wärme. Die offene Gestaltung verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Stil verwirklichen.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier ist genügend Platz für alle Ideen. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind ebenfalls durchdacht gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der Energietyp des Hauses: Es entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Sie genießen somit ein nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur zur Sicherheit beitragen, sondern auch den Lärmschutz verbessern. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Atmosphäre und lässt jeden Raum größer erscheinen. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen ohne schädliche Stoffe.

Der Innenausbau wird durch unser Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" unterstützt: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen.

Lage

Nisterberg (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nisterberg ist ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem durch seine naturnahe Lage besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks, ideal für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen - alles was Sie benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
295455 €
2.171,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.171,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
434 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.923 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet alle wesentlichen Arbeiten bis zum schlüsselfertigen Zustand - inklusive Estrich-, Sanitär- und Elektroinstallation. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Touch im Trockenbau einzubringen.

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie garantierte Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom Eigenheim keine bösen Überraschungen bereithält. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxyn5j
Referenznummer: AK124-150125
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