Einfamilienhaus zum Kauf

487500 €487.500 €3.339 €/m²

Finanzierung ab 2022 €/Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Langenhorsterweg 13A, Ochtrup, Ochtrup (48607)

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Sie sind auf der Suche nach einem modernen Neubauhaus, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen voll und ganz entspricht? Dann ist dieses Haus im Rohbau die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer intelligenten Raumaufteilung, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem Garten, der ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann, bietet dieses Haus alles, was junge Familien und Paare für ein komfortables Wohnen benötigen.

Raum für persönliche Interpretation und Kreativität

Da sich das Haus noch im Rohbau befindet, haben Sie als Käufer viele Möglichkeiten, das Haus nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil fertigzustellen. Auch der Garten kann komplett nach Ihren Wünschen gestaltet werden, während die Einfahrt bereits fertig ist. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren persönlichen Vorlieben und Ihrem Lebensstil passt.

"Dieses Neubauhaus bietet jungen Familien und Paaren die ideale Kombination aus Komfort, Luxus und Raum für eigene Interpretationen. Mit der durchdachten Raumaufteilung, den modernen Annehmlichkeiten und dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit ist es ein Zuhause, in dem Sie das Wohnen und Wohnen genießen werden." - laut Frau Stegehuis (Immobilien Maklerin)

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt in Ihrer Karriere als Wohnimmobilie? Bitte kontaktieren Sie uns schnell für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Neubauhaus und erfahren Sie hier, wie Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB). Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen