Loft zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 624.000 € 4 Zimmer 117,7 m²<br/>Wohnfläche Pfungstadt Pfungstadt 64319

Monat
4Zimmer
117,7 m²Wohnfläche

Denkmal-Lofts (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel

Neubauprojekt

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WE24 Denkmal-Lofts (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel

Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik für gummierte Papiere, errichtet zwischen 1907 und 1920, wird ein völlig neues Wohnviertel entstehen. In den historischen Verwaltungsgebäuden und den Fabrikhallen entstehen insgesamt 26 denkmalgeschützte Wohnungen, während auf den freien Flächen und den abgerissenen Gebäudeteilen 39 weitere Wohneinheiten entstehen. Eine Tiefgarage wird ebenfalls gebaut, um zwischen den Gebäuden einen großzügigen Park mit gemeinschaftlichen Begegnungsflächen für die Bewohner zu schaffen. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen und Konzepte im neuen Quartier ist darauf ausgerichtet, sowohl berufstätige Singles als auch junge Familien anzusprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Pfungstadt, Pfungstadt (64319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Städteranking des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) für das Jahr 2022 bestätigt erneut, dass Darmstadt zu den führenden Regionen Deutschlands für die Zukunft gehört. Unabhängige Expertengruppen prognostizieren, dass die Bevölkerung in Darmstadt auch in den kommenden zwei Jahrzehnten weiter wachsen wird, auf Kosten der strukturschwächeren Gebiete Hessens. Dies wird durch fünf Kernbranchen der Darmstädter Wirtschaft unterstützt, die eine solide Grundlage bilden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

624000 €

5.303,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

32000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.303,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.675 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche MonumentumGewerblicher Anbieter

Hirschstr. 83, 76137 Karlsruhe

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Online-ID: 2f9rb5m

Eduard Kovac

Deutsche Monumentum

Loft zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet624000 €624.000 €5.303 €/m²Finanzierung ab 2585 €/Monat4Zimmer117,7 m²WohnflächePfungstadt, Pfungstadt (64319)