Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 424.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Pützchen/Bechlinghoven Bonn 53229

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Herr Detlef Köster

Detlef Köster Immobilien

Sanieren und Einziehen! EFH mit großem Garten in bester Lage von Bonn-Pützchen. Provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von Bonn-Pützchen.

Das Haus wurde vermutlich um 1950 auf dem 626 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus muss komplett saniert werden.

Neben den 3 Zimmern steht ein Raum für eine Küche, ein Bad und eine Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Garage und ein massives Garten-/ Gerätehaus.

Der für diesen Standort sehr große Garten lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Pützchen/Bechlinghoven, Bonn (53229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind tlw. fußläufig zu erreichen.

Der Fußweg zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 5 Minuten.

Mit dem PKW sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A59 und erreichen den Hbf. Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn innerhalb von ca. 15 Minuten.

Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

424000 €

5.170,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.170,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.884 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zum Bus: 1.76

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Detlef Köster ImmobilienGewerblicher Anbieter

Poststraße 19, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Herr Detlef KösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf6g5n

Referenznummer: BN-WK 82/2024