Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Köllerbach Püttlingen 66346

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

Tolle 2010 sanierte, barrierefreie Wohnung im Architektenhaus Terrasse, Garage (opt.) in toller Lage

In diesem sensationellen 270m2 Architektenhaus finden Sie eine eine tolle 95m² Wohnung mit großzügiger Terrasse und Kellerräumen (opt.).

Die 2010 sanierte Wohnung wird Sie mit immenser Helligkeit und Großzügigigkeit begeistern und ist eine von nur 2 Wohneinheiten in diesem Objekt.

Sie verfügt über einen separaten, ebenirdigen Eingang, so dass beiden Parteien im Haus größtmögliche Privatsphäre garantiert ist und Sie Ihre Wohnung barrierefrei betreten können.

Ein großer, heller Wohnessbereich mit halb offener Küche und riesiger Fensterfront bietet viel Platz für schöne Stunden.

Das fast 20m² große Schlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig.

Das hell geflieste, moderne Bad bietet eine schöne, große Dusche und Tageslicht.

Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Ihr Homeoffice.

Das Haus:
-Bj. 1974
-Das stilvolle, gegenläufige Pultdach wurde 2005 erneuert. Die Geschossdecke ist gedämmt.
-Die Scheiben der Fenster wurden 2010 erneuert und durch neue, doppeltverglaste Sicherheitsscheiben ersetzt.
-Auch die Elektrik wurde 2010 umfangreich überarbeitet.

Eine große Doppelgarage (opt.) mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen viel Platz für Ihre Traumautos.

Auch ein Stellplatz (opt.) ist vorhanden.

Der geräumige Keller bietet ein weiteres Bad und zusätzlichen Räume (opt.) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Waschküche ist vorhanden.

Die Wohnung in diesem Architektenhaus ist ein wahres Kleinod.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten viel Platz. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Rufen Sie uns an unter 0162 43 1000 3

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Köllerbach, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Stadt Püttlingen im wunderschönen Stadtteil Köllerbach,befindet sich dieses attraktive Architektenhaus. Die Postleitzahl 66346 kennzeichnet einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Region Saarland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dieses Haus verbindet das Beste aus städtischer Anbindung mit dem friedvollen Lebensstil des ländlichen Raums. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, was den Alltag lebenswert macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage, die eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Entfernung zur A8 und A1 beträgt ca. 5-7 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit von weiteren Städten und Regionen gewährleistet. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls leicht erreichbar, da sich die nächste Haltestelle nur 200 Meter entfernt befindet. Für Familien ist die zur Kylberg Schule mit Kita ein großer Vorteil, da sie einen einfachen und schnellen Schulweg für Kinder ermöglicht. Aldi, Edeka und Netto liegen ca. 600-800m entfernt.
Auch die Saarbahn Haltestelle Etzenhofen Walpershofen ist nicht sehr weit entfernt und mit dem Fahrrad in 5-8 Minuten erreichbar
Der 6-fache Deutsche Meister im Ringen, KSV Köllerbach hat Köllerbach über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt gemacht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.042,11 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.042,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 30, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter

Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzpt54

Referenznummer: C21_AGRA_41002