Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

355000 €355.000 €4.128 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Alt-Böckingen - West, 74080 Heilbronn-Böckingen (74080)

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Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet am Wasserturm!
Hier befindet sich diese traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Einzelgarage und zusätzlichem Außenstellplatz, Keller und Hausmeister Service! Was will man mehr?!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Gleich am Eingang ist genügend Platz für eine Garderobe. Zur linken befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche. Highlight des Badezimmers ist die Ambiente - Beleuchtung am Waschtisch, welche für gemütliche Stunden zum Baden und Entspannen einlädt.

Rechts des Flures entlang befindet sich das separate Gäste - WC mit einem Waschmaschinen - Anschluss.

Nebenan finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist.

Am Ende des Flures erwartet Sie ein helles und freundliches Kinderzimmer / Büro mit Zugang zu einem der 2 Balkone.

Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Hier ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank von 3 Metern! Es gibt ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Das helle und einladende 31 qm große Wohn- und Esszimmer ist durch eine moderne Glastüre zu erreichen. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der Sonnenaufgang am Frühstückstisch ist spektakulär und wunderschön zu beobachten, mit einem Weitblick über die Weinberge Heilbronns.

Angrenzend an den Essbereich der Wohnung befindet sich die Küche mit Kühl und Gefrierschrank, Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen auf Hüfthöhe, sowie einer versteckten Möglichkeit für die Mikrowelle.

Im Untergeschoss gibt es zudem noch einen abschließbaren Keller, welcher zur Wohnung gehört, einen Wäsche/ Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Die ewige Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an!

Das gesamte Gelände wird von einem Hausmeisterservice betreut, somit kann man sich die lästige Kehrwoche sparen!

Lassen Sie sich die Chance auf diese wunderschöne Immobilie in Parknähe nicht entgehen!!!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen