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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
215999 €1.508 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Traumhaus in Katzhtte

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in der malerischen Gemeinde Katzhtte! Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m² und vereint Komfort mit persönlicher Note. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen entworfen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, jeden Raum ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Insgesamt verfügt es über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare darstellen, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die dem Alltag ein außergewöhnliches Flair verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Stunden zu verbringen und unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu kreieren. Das Badezimmer wurde auf durchdachte Weise gestaltet und bietet Ihnen neben Funktionalität auch einen Hauch von Wellness. Außerdem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder spontane Gäste. Ein absolutes Highlight stellt der weitläufige Dachboden dar, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Spielzimmer für die Kinder, Arbeitsbereich oder einfach als Stauraum; Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Auf dem 648 m² großen Grundstück haben Sie zudem die Möglichkeit, einen traumhaften Garten zu gestalten, in dem Sie entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten ausüben können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich ist und außerdem Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen mit einem besonders niedrigen Energieverbrauch - ein echter Vorteil für Ihr Budget sowie für die Umwelt. Des Weiteren umfasst die Ausstattung eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sowie hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die optimalen Lärmschutz und Dämmung bieten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt zudem ein angenehmes Raumgefühl und lässt Ihre Räume noch größer wirken.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katzhütte, Katzhütte (98746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
215999 €
1.507,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.507,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
327 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hgm75e
Referenznummer: NK-02-01-H5
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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