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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
215999 €1.508 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Katzhütte: Individuelles Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Katzhütte! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Individualität. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss ermöglicht eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die jedem Moment des Alltags ein besonderes Flair verleiht. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Beisammensein ein. Hier können Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie und Freunden schaffen. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen neben Funktionalität auch einen Hauch von Wellness-Feeling. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch und spontane Gäste.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung stellt. Ob als Spielzimmer für die Kinder, Arbeitsraum oder einfach nur als Stauraum - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Auf dem 648 m² großen Grundstück können Sie zudem einen wunderschönen Garten anlegen, in dem Sie entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Durch den KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit einem besonders niedrigen Energieverbrauch - ein echter Vorteil für Ihr Portemonnaie und die Umwelt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sowie hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die optimalen Lärmschutz und Wärmeisolierung bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für ein angenehmes Raumgefühl und lässt Ihre Räume noch größer erscheinen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katzhütte, Katzhütte (98746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
215999 €
1.507,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.507,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
328 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.640 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h4ee53
Referenznummer: NK-43-01-H5
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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