Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €619 €/m²

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565,7 m²Grundstück

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Hausen-Arnsbach, Neu-Anspach (61267)

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Dieses Baugrundstück in Neu-Anspach bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Grundstücksfläche von 565,70 m² und einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für den Neubau von drei Reihenhäusern ist es bereit für eine zeitnahe Realisierung.

Die geplante Bebauung umfasst drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von:

? WE 01: 131,25 m²
? WE 02: 130,35 m²
? WE 03: 131,20 m²
? Gesamtwohnfläche: 391,00 m²

Jede Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen sowie Terrassen.
Geplante 6 Stellplätze, die den Vorgaben der Stellplatzsatzung entsprechen.
Das Grundstück überzeugt durch eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,41 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7, wodurch eine effiziente Flächennutzung gewährleistet ist.

Provisionshinweis 6% (zzgl. MwSt.)
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 6% (zzgl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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Provision:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 6% (zzgl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Wohnfläche: 391,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 44.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 13.43