Restaurant zur Miete 2.515 € Sillemstraße 74 Eimsbüttel Hamburg 20257

Restaurant zur Miete
2515 €Kaltmiete zzgl. NK

Dirk Brämer-Slente

PRIVATGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Restaurant in der Sillemstr. 74 in Hamburg Eimsbüttel

Das Objekt wurde 1906 mit stilvoller Fassade errichtet.

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Gewerbe im Souterrain. Beide Gewerbeeinheiten gehören hier zur Mietfläche. Im Nachbarladen befinden sich die Lagerräume für die Gaststätte.

Die Fenster sind isolierverglast und die Rahmen aus Kunststoff.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sillemstraße 74, Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Einheit besteht aus dem Gastraum, Küche, Spülküche, WC's und Lager sowie dem Getränkekeller im Keller.

Die Gaststätte ist mit Tresen, Tische und Stühle eingerichtet. Die Tresenkühlanlage wurde vor ca. 2 Jahren komplett erneuert (inklusiv der Vorkühlung im Keller). Das Kühlhaus im Lager wurde vor ca. sechs Jahren erneuert. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch gibt es keinen Fettabscheider, der für eine Weiterführung als Speisegaststätte notwendig ist. Eine Genehmigung zum Einbau eines Fettabscheiders wird vom Eigentümer erteilt.

Sowohl im Restaurant als auch auf der Außenterrasse befinden sich jeweil 50 Sitzpläte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

2687 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2515 €

Nebenkosten

172 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

8.060,00

Weitere Informationen

Sonstiges Der Bisherige Mieter fordert vom Nachmieter einen Abstand für seine Geschäftsabgabe.

Die Forderung des derzeitigen Mieters beträgt EUR 160.000,00. Verhandlungen hierüber sind direkt mit dem Vormieter zu führen. Eine Kontaktweitergabe zum Vormieter erfolgt erst nach Besichtigung und bekundeten weiterem Interesse.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRIVATGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Dirk Brämer-SlenteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hphn5k

Referenznummer: M25-002