Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1340000 €1.340.000 €13.598,54 €/m²

Finanzierung ab 4348 €/Monat

---

3Zimmer

98,5 m²Wohnfläche

6.Geschoss

---

Falckensteinstraße 44A, Kreuzberg, Berlin (10997)

So individuell wie Sie: Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung macht auf circa 98 Quadratmetern den Traum vom Wohnen im eigenen Penthouse wahr: Offenheit, Rückzug und Hochwertigkeit im Detail sind ihre Ingredienzen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus betreten Sie die West-Terrasse, wo sich Ihnen ein traumhaftes Panorama mit Spree, Oberbaumbrücke und Fernsehturm bietet. Eine zusätzliche Loggia weist in den Innenhof. Das Schlafzimmer begeistert mit einem tagesbelichteten Masterbad en Suite. Ein zusätzliches Duschbad erweitert Ihre Komfortzone. Für den Schuss Extravaganz sorgt das zusätzliche Zimmer, das zu vielen Nutzungsmöglichkeiten inspiriert.
Mehr zum Projekt:
Die hohe Qualität des FALCKENSTEIN Bauvorhabens zeigt sich in der Architektur: Das Flachdach des Bestandsgebäudes erhält einen Warmdachaufbau mit modernstem Wärme-, Feuchtigkeits- und Brandschutz. Die verbleibenden Flachdachflächen werden teilweise extensiv begrünt und als Dachterrasse ausgeführt. Auch innen erreicht die Ausstattung ein neues Level. Dazu zählen: offene Wohn- und Essbereiche, Schiebetüren für einen flexiblen Raumfluss, Oberlichter und runde Fenster-Elemente in den Bädern. Echtholz-Parkett mit raumweise regulierbarer Fußbodenheizung, modernster Sonnen- und Schallschutz bei der Verglasung, zusätzliche außenliegende Sonnenschutz-Markisen und Klimaanlagen in jedem Wohnraum lösen höchste Ansprüche an Komfort ein.

Zwischen Oberbaumbrücke, Spree, Schlesischem Tor und Görlitzer Park liegt der Wrangelkiez. Das legendäre, dicht bebaute Altbauquartier hat sich in den letzten Jahren rausgeputzt und ist zunehmend international geworden. Innovative Unternehmen haben sich in den ehemaligen Industrielofts angesiedelt, die zahlreichen Altbauten wurden liebevoll saniert und kreative Läden sind entstanden. Eine begehrte Lage, von der aus man im Nu die Hotspots der Hauptstadt erreicht: Über die Oberbaumbrücke ist man zu Fuß in wenigen Minuten im Partyzentrum von Friedrichshain und in der Entertainment-Hochburg rund um die Mercedes-Benz Arena. Naherholung findet man am Ufer der Spree, in der Rummelsburger Bucht oder im Treptower Park - alles nicht weit entfernt. Und falls man doch mal seinen Lieblingskiez verlassen möchte, springt man am Schlesischen Tor in eine von mehreren U-Bahn- oder Buslinien, die direkt vor der Haustür halten.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715436"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen