Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

439000 €439.000 €5.257 €/m²

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3Zimmer

74 m²Fläche

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Refrath, Bergisch Gladbach (51427)

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Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bergisch Gladbach, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Infrastruktur: Umgeben von Grünflächen und in direkter Nähe zum weitläufigen Königsforst lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.

Das beliebte Wellness- und Freizeitbad Mediterana sowie zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangt man in kurzer Zeit nach Köln, Leverkusen und ins Bergische Land. Für Pendler und Stadtbesucher bietet die S-Bahn-Linie S11 eine schnelle und direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist, sowie nach Düsseldorf. Vom S-Bahnhof Bergisch Gladbach fahren zudem zahlreiche Buslinien, die eine flexible Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bieten.

Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen, gepflegten Wohnanlagen, die eine freundliche und sichere Nachbarschaft schaffen. Hier findet man eine ruhige und harmonische Atmosphäre, die vor allem bei Familien und Paaren sehr geschätzt wird. Ein Wohnort, der urbanen Komfort und ein Leben im Grünen in idealer Weise miteinander verbindet.