Mehrfamilienhaus zum Kauf

651999 €651.999 €3.259,99 €/m²

Finanzierung ab 2734 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Broich - Ost, Mülheim an der Ruhr (45479)

Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine Funktionalität besticht.

Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an.

Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt.

Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.

Warum unser Eigenheim?

1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet.

3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Entdecken Sie die charmante Stadt Mühlheim an der Ruhr, ein wahres Juwel im Herzen des Ruhrgebiets. Eingebettet zwischen den malerischen Ufern der Ruhr und einer reizvollen Naturlandschaft, bietet Mühlheim eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die Stadt besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr, sodass Sie sowohl die pulsierenden Städte Essen und Duisburg als auch die idyllischen Ausflugsziele im Umland schnell erreichen können. Mühlheim selbst lädt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Gastronomieszene zum Verweilen ein.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Ruhrpromenade, erkunden Sie die zahlreichen Parks und Grünflächen oder lassen Sie sich von den historischen Gebäuden und der charmanten Altstadt verzaubern. Mühlheim an der Ruhr ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur - willkommen in Mühlheim an der Ruhr!

Sonstiges Im Angebot enthalten sind zusätzlich folgende Dienstleistungen:

Dienstleistung Elektronik:
Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von all-kauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen.


Architektenleistung:
Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.

Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten:
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen

Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung

Bauleiter:
Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten

Blower-Door-Test:
Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist

Ausbaubegleitung:
Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden

Grundstück:
Grundstückskosten sind mit einkalkuliert.

Wir helfen gerne bei der Grundstückssuche.


Finanzierungsberatung:
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung

Baunebenkosten:
Baunebenkosten sind mit einkalkuliert.


Optional können folgende Dienst- und Zusatzleistungen beansprucht werden:

- Trockenausbau
- Spachtelarbeiten
- Estrich
- Bodenplatte
- Solaranlage


Maximale Sicherheit mit all-kauf

Mit all-kauf setzen Sie auf Sicherheit und Verlässlichkeit. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Dank unserer Festpreisgarantie behalten Sie stets den Überblick über Ihre Kosten - keine bösen Überraschungen!

Ihr Weg zum Traumhaus beginnt jetzt.

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten.

Nicht nur ein Haus - ein echtes Zuhause wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen