Mehrfamilienhaus zum Kauf 989.000 € 10 Zimmer 258,9 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Herrstein 55756

Monat
10Zimmer
258,9 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Die perfekte Mischung aus Steuerersparnis & Kapitalanlage!

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Wohnen im historischen Ortskern von Herrstein & in der landschaftlich sehr schönen Umgebung! Das ist nicht nur bei Feriengästen sehr gefragt, sondern auch bei einigen großen Arbeitgebern der Region.

Die Sanierung beinhaltet zweifach Verglasung aller Fenster, moderne Sanitärobjekte, tolle Böden/Fliesen, eine Türsprechanlage mit Videomodul und eine energieeffiziente Wärmepumpe!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
8 Stellplätze: 8 Carports
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Herrstein (55756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

HISTORISCHER ORTSKERN, VERWINKELTE GASSEN, LEBENSWERTES UMLAND!

Herrstein, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft des Hunsrücks. Hier erwartet Sie eine Wohnlage, die sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen. Diese Lage ermöglicht es, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die reine Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die charmante Stadt Herrstein, geprägt von historischer Architektur und Tradition, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar.

Die Region Hunsrück ist darüber hinaus ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die atemberaubende Landschaft, und der Nationalpark Hunsrück-Hochwald lädt zu Abenteuern in der freien Natur ein.

Die Region ist gut vernetzt, mit Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen. So können Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der städtischen Erreichbarkeit genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

989000 €

3.819,71 €/m²

Provision für Käufer

3,99% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.819,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

758 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzxz58

Referenznummer: 241987-47