Grundstück zum Kauf 199.000 € 525 m²<br/>Grundstück Impekoven Alfter 53347

Grundstück zum Kauf
199000 €379 €/m²
525 m²Grundstück

Katrin Schwarz

PlanetHome Group GmbH

Sofort bebaubares Baugrundstück mit hohem Wohnwert in Alfter-Oedekoven

Dieses attraktive Baugrundstück in Alfter-Oedekoven bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit hohem Wohnwert zu errichten.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 525 m² können hier Ihre eigene Doppelhaushälfte in einer sehr begehrten Lage realisieren. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung) möglich. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Doppelhaushälften mit 1,5- und 2-geschossigen Gebäuden. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 10 Metern und eine Tiefe von ca. 52 Metern.
Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bauvorhaben. Egal ob als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Ob moderne Architektur mit Terrassen oder ein gemütliches Haus mit Gartenebenen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Aufgrund der Grenzbebauung sind eine Garage oder ein Carport kein Problem.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Impekoven, Alfter (53347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alfter ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein Westfalens, am westlichen Stadtrand von Bonn und gehört zu den bevorzugten Wohngemeinden im Bonner Umland. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung angesiedelt. Weitere Einkaufmöglichkeiten bietet das sehr gut zu erreichende Bonn. Die naheliegenden, größeren Stadtzentren Bonn und Bornheim
lassen sich gut mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Der Ort ist durch die Bundesstraße B 56 und die Autobahn A 565 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Alfter-Impekoven bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn und Euskirchen.
Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Hierfür bietet sich das Naturschutzgebiet Kottenforst an, welches für Radtouren oder Wanderungen hervorragend geeignet ist. Die Immobilie liegt im Ortsteil Oedekoven und liegt westlich der Stadt Bonn am südlichen Ende des Vorgebirges an einem Bach namens Hardtbach und grenzt unmittelbar an die Bonner Ortsteile Duisdorf und Lessenich/Meßdorf und an den Ortsteil Alfter-Impekoven an.

Preise

Kaufpreis

199000 €

379,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katrin SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ej225z

Referenznummer: 621485