Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 70,6 m²<br/>Wohnfläche Kräherwald Stuttgart Stuttgart-West 70193

Monat
3Zimmer
70,6 m²Wohnfläche

Frau Simone Prokisch

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Altbauwohnung in toller Lage von Stuttgart

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart!

Das Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem beschaulichen Stadtteil von Stuttgart-West. Das Gebäude ist in 11 Wohnungen und einem Laden im Erdgeschoss sowie 3 Garagen aufgeteilt. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Garten hinter dem Haus zur Verfügung.
Von der hübschen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Diese sind großzügig, verfügen über eine hohe Deckenhöhe und versprühen "Altbauflair". Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer aus zur Straße und der andere von der Küche zur Hausrückseite mit Blick in den Hof und den Garten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein separates WC. Leider ist kein eigenständiges Bad vorhanden. Eine geschlossene Dusche befindet sich in der Küche. Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Einzelöfen in jedem Raum.
Die Zeit ist hier ein wenig stehen geblieben, insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist langjährig - seit 29 Jahren - vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 770,- € und die Nebenkostenvorauszahlung 139,- € zzgl. Abschlag Gas für die Heizung. Der Mieter möchte gerne wohnen bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Kräherwald, Stuttgart Stuttgart-West (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus ist ruhig gelegen in einem beschaulichen Stadtteil in Stuttgart-West. Eine U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.946,85 €/m²

Provision für Käufer

3.87 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Balkone: 2

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gdjb59

Referenznummer: 7163