Doppelhaushälfte zum Kauf

620000 €620.000 €6.200 €/m²

Finanzierung ab 2074 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

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Pruchten, Fuhlendorf (18356)

Dieses in 2023 in Holzständerbauweise errichtete, hochwertig und liebevoll ausgestattete Doppelhaus in skandinavischem Stil, wird Sie begeistern und keine Wünsche offen lassen.
Die Wohnfläche beträgt ca.100 m², welche sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie als ein weiter Raum, unterteilt in "offene Küche", Essbereich und cozy Couch Landschaft.
Der über Eck gebaute Kamin für gemütliche und winterliche Stunden ist aus jeder Perspektive präsent.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das im klaren Stil designte Gäste-WC mit Regendusche.
Infolge der hellen Farben an Wand und Holzdecke im Erdgeschoss und die bodentiefen Fenster entsteht das Gefühl einer lichten und transparenten Atmosphäre.
Vom hinteren Teil des Raumes betritt man die großzügige Terrasse und den schön angelegten Gartenbereich mit eigenem Strand und drehbarem Strandkorb.
Durch den Mückenschutz an Türen und Fenstern kann man ungestört die herrliche Seeluft genießen und ganz in die Natur eintauchen.
Eine Vollholztreppe mit indirektem Lichtkonzept führt ins Dachgeschoss.
Von der kleinen Diele aus gelangt man in die beiden großen Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
In den großzügigen Gauben setzt sich hier die Transparenz des Hauses fort.
Aus dem nach hinten gewandtem Zimmer kann man den wunderschönen Boddenblick erhaschen.
Das Doppelhaus verfügt des Weiteren über ca. 15 m² Nutzfläche, die sich aus dem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss generieren.
Auf den bereits ausgebauten und mit allen Anschlüssen versehenen Spitzboden gelangt man über eine Einschubtreppe.
Die Immobilie ist komplett möbliert und exklusiv ausgestattet.
Hierbei wurde ganz nach der Devise verfahren:" Wenn Design auf Funktionalität trifft"!
Ob die Ausstattung der Küche, die liebevoll restaurierten Antiquitäten, die stapelbaren Betten, oder mannigfaltige Details, hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Art der Einrichtung erdacht und umgesetzt.
Von der Gabel bis zur vollautomatischen, selbst dosierenden Waschmaschine ist hier alles aus einem Guss, und nichts dem Zufall überlassen.
Eine bebilderte Inventarliste ist vorhanden und kann bei Interesse eingesehen werden.
Die wunderschöne Gabionenwand als Schallschutz, und das mit einem begrünten Dach versehene Gartenhaus runden dieses besonders individuelle und exklusive Angebot ab.
Es existieren bereits diverse Pläne zur Erweiterung und Ideen zum Ausbau dieses Hauses. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Dieses Doppelhaus wurde selbstverständlich nach den aktuellen Richtlinien des GEG's erbaut und wird über eine Split Luft / Wasser - Wärmepumpe beheizt.
Sollten Sie sich nach Ihrem Besichtigungstermin leicht und unbeschwert fühlen, mag das an dem professionell erstellten, ganzheitlichen Feng-Shui Konzept liegen;-)!
Kommen Sie und probieren Sie das einmal aus, Sie werden nicht wieder gehen wollen.
LUV bedeutet übrigens, dem Wind zugewandte Seite!

Fuhlendorf, ein attraktiver Standort, an dem viel Neues entsteht und Altes bewahrt wird.
Fuhlendorf, der idyllische Geheimtip im Hinterland vom Darß, nur durch den Bodden voneinander getrennt.
In 2 Minuten sind Sie am Boddenstrand, ohne dabei eine Straße zu überqueren.
Auf der Halbinsel Fischland - Darß -Zingst und in ihrer Umgebung finden Sie Erholung und Natur Pur! dank der traumhaft schönen Landschaft, weitläufigen flachen Stränden und der naturbelassenen Wälder.
Zudem sind die Boddenküste und der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft nicht weit und lassen sich entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.
Die Naturstrände fallen flach ins Wasser ab und eignen sich dadurch perfekt für Familien mit kleinen Kindern; ebenso wissen Hundeliebhaber das zu schätzen.
Fußläufig befindet sich der kleine pittoreske Hafen von Bodstedt, welcher über die Grenzen hinaus bekannt ist für seine traditionellen Zeesboote. Regelmäßig finden hier Regatten statt. Immer wieder ein großes Erlebnis für jung und alt. Es besteht dort die Möglichkeit für Ihr Motor- oder Segelboot einen der begehrten Liegeplätze anzumieten.
In der Saison verkehrt hier mehrmals die Boddenfähre, die diverse Häfen ansteuert.
In den urigen Restaurants ist für Ihr kulinarisches Wohl gesorgt; fangfrischer Fisch aus eigener Räucherei ebenso wie regionale Küche.
Die B105 erreichen Sie entspannt mit dem Auto in 10 Minuten. Auch zum Ostseeflughafen Barth gelangt man in nur 15 Autominuten. In etwa 10 Minuten ist man in der touristisch bedeutsamen Kleinstadt Barth und Zingst auf dem Darß.

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen