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Villa zum Kauf
850000 €3.953 €/m²
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück
Tremosine (25010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Frau Marisa Girardi
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
850000 €
3.953,49 €/m²
Provision für Käufer
3,4 % plus MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche

Wunderschöne Villa mit 3 Wohnungen, gepflegtem Garten, Swimming Pool und atemberaubendem Ausblick auf den Gardasee in Arias in Tremosine zu verkaufen

Objektbeschreibung Jetzt mit nochmaliger attraktiver Preissenkung!!
Die Villa befindet sich im kleinen Dörfchen Arias, eine Fraktion von Tremosine. Tremosine ist ca. 20 min von Limone sul Garda entfernt. Limone sul Garda gleicht einem kleinen Paradies und ist bekannt für seinen lebendigen Hafen. Eingebettet von Orangerien und Zitronengärten, verbreitet die kleine Ortschaft besonderen Charme.

Von Arias braucht man nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Nachbarörtchen Pieve. In Pieve kann man abends einen herzhaften Aperitif trinken und danach eine leckere Pizza oder Fischgerichte essen gehen. Es gibt mehrere Bars, Restaurants und Pizzerien. Direkt im Dorf gibt es auch ein öffentliches Schwimmbad mit einer sehr angesagten Bar bei Jugendlichen.

Die Villa liegt schön ruhig abgelegen in den Bergen und ist als Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike Touren ideal.

Auf 444 Metern Meereshöhe bietet die Villa einen unverwechselbaren Ausblick auf den Gardasee, davon müsst ihr euch aber noch selbst überzeugen. Raumaufteilung Die Villa besteht aus zwei kleinen Wohnungen und einer großen Wohnung. Die zwei kleinen Wohnungen bestehen aus jeweils einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die beiden Wohnungen sind komplett eingerichtet und sind perfekt, um sie im Sommer als Ferienwohnungen zu vermieten.

Die große Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnraum, einer Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, man bringt also ganz einfach eine 4-6 köpfige Familie unter. Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit Fernseher und WLAN. Zusätzlich verfügt die große Wohnung noch über einen großen Balkon der ideal ist, um in der Morgensonne mit der ganzen Familie ausgiebig zu frühstücken.

Der wunderschöne Garten mit Palmen und Olivenbäumen wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt. Im Garten befindet sich auch ein eigenes Schwimmbad mit Salzwasser für eine gesunde Haut. Das Schwimmbad ist mit einer speziellen Überdachung ausgestattet, tagsüber wärmt die Sonne das Wasser auf und nachts hält das Wasser seine angenehme Temperatur (im Sommer oft bis zu 30°). Der Garten ist perfekt um abends mit der Familie zusammenzusitzen und die schöne Aussicht zu genießen. Parkplätze sind auch genügend bei der Zufahrt der Villa vorhanden.

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Lage

Das versteckte Paradies in den Bergen – Tremosine
Tremosine besteht aus mehreren, kleinen Dörfern, die sich im Nordosten des Gardasees auf die Berge und Täler verteilen.

Hier oben ist alles noch so echt und „authentisch“. Bis vor rund hundert Jahren lebten die Dorfbewohner hier echt noch ein bisschen wie in einer anderen Welt, abgeschieden vom Leben in den großen Städten. Um von einem Tal ins andere zu gelangen, mussten sie felsige Kletterwege durch die Berge (und das auch noch in Holzschuhen) zurücklegen. Man kann sich vorstellen, wie hart das Leben für die Bauern gewesen sein muss.

Ein verzaubertes Dorf, in dem die Alpen in das Blau des Gardasees eintauchen, und die Atmosphäre der Berge mit der mediterranen Atmosphäre verschmilzt. Ein Ort, in dem der Charme der unberührten Natur den Geist erfüllt und wo das einfache Leben mit Leichtigkeit dem Rhythmus der Jahreszeiten folgt. Ein Ort, wo der Urlaub zu einem magischen und unvergesslichen Erlebnis wird.

Arias, ein kleines Bergdorf in der Gemeinde Tremosine, liegt in einer sehr ruhigen Südostlage. Dieser malerische Ort, eine Oase der Ruhe, ist für Erholungssuchende wie geschaffen.

Arias – traumhafte Naturlandschaften
Es lohnt sich, über eine Ortschaft wie Arias die Blicke schweifen zu lassen. Dieses Urlaubsidyll am Westufer des Gardasees ist nur einen Katzensprung von diesem wunderschönen Gewässer entfernt. Arias befindet sich auf einer abgeschiedenen Hochebene, in deren Umgebung naturliebende Urlauber alles finden, was ihr Herz begehrt. Von unzähligen Sport- und Freizeitangeboten in und am Gardasee über traumhafte Naturlandschaften bis hin zu Momenten voller Ruhe und Entspannung – in Arias müssen Reisende auf nichts verzichten.

Religiöse Artefakte säumen Voiandes
Auch die Kultur kommt während dieses Aufenthaltes nicht zu kurz. Auf Spaziergängen entlang der Straße zwischen den Nachbardörfchen Voiandes und Secastello entdecken Urlauber ein Holzkreuz, an dessen Position sich Gläubige einst zum Bittstellen und Beten versammelten. Die Mitte des 18. Jahrhunderts erbaute kleine Kirche ist eine weitere Attraktion von Voiandes, die Besucher durch ihre unkomplizierte schlichte Bauweise verzaubert. Ein rechteckiger Grundriss und ein Satteldach sind bauliche Besonderheiten des Gotteshauses, das im Innenraum einen wahren Schatz verbirgt. Das Bildnis der seligen Gottesmutter mit dem der Kirche geweihten Heiligen Antonius von Padua und dem Heiligen Vincenzo Ferreri ist wirklich beeindruckend.

Sehenswürdigkeiten, die es sich anzuschauen lohnt
Nichtsdestotrotz lohnt es sich, den Blick über den Tellerrand von Arias zu wagen. Der Piazze A. Cozzaglio – der Balkon des Gardasees – bietet in Pieve einen Blick auf den Gardasee und das Monte Baldo-Massiv, der Herzen höher schlagen lässt. Das nahe gelegene Brasatal schreibt als Tal der Mühlen und Schmieden Geschichte und beherbergt Überreste zahlreicher industrieller Häuser. Besonders beeindruckend ist in diesem Brasatal die Mühle für Weizen und Mais, deren Mühlsteine sich in der Vergangenheit bis zu 100-mal in der Minute drehten.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung

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Anbieter der Immobilie

Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi MarisaGewerblicher Anbieter
Via Combattenti n° 5, 25010 VESIO DI TREMOSINE
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Partnerschaft
Frau Marisa GirardiDein Kontakt
Online-ID: 25umr5k
Referenznummer: 914
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Frau Marisa Girardi
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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