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Wohnung zur Miete 945 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mälzereistrasse 1 Maxfeld Nürnberg 90409
Wohnung zur Miete 945 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mälzereistrasse 1 Maxfeld Nürnberg 90409

Wohnung zur Miete
945 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Nordstadtgärten - lichtdurchflutete neue 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - Westbalkon

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit schöner Aufteilung und gehobener Ausstattung:
Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offener EBK, in das helle Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.
Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon.
Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie ab Mittag bis zum Abend die Sonne. Der quadratische Grundriss und die Überdachung sorgen für optimale Nutzungsmöglichkeit. In der Diele ist bereits ein Unterputzschrank zum Anschluss von Telefonanlage/Router vorhanden.

Einbauküche in Mietpreis inbegriffen!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Parksystem, auch für SUV geeignet).
Großzügige trockene Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und außen vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01. 03.25 evt. früher möglich
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne

Lage

Mälzereistrasse 1, Maxfeld, Nürnberg (90409)
Ludwig's in den Nordstadtgärten: Ruhige und doch zentrale Wohnlage in der beliebten Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen, Schulen, Kindergärten und eine U-Bahn Station, alles direkt vor der Haustüre. Innerhalb weniger Minuten gelangt man mit der U3 mitten in die Nürnberger Altstadt. Zu Fuß ist die Altstadt in ca. 15 min. erreichbar.
Wer es ruhiger und grüner mag, erholt sich auch im nahe gelegenen (8 min. Fußweg) Stadtpark.
Mit dem PKW ist die Autobahn in 15 min erreicht. Zum Flughafen sind es ebenfalls 15 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
945 €
16,02 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
2835 €

Weitere Informationen

Besichtigung und Vermietung Privatvermietung, Besichtigung und Termine (ab 7. Januar) nach Vereinbarung.
Bitte Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit Namen, E-Mail und Telefonnummer.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Tiefgaragenplatz wird mit vermietet. Kann bei Nicht-Bedarf aber untervermietet werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2amgw4a
Referenznummer: NBG01
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt