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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
597000 €2.653 €/m²
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit
Thomashardt, Lichtenwald (73669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Grudenik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
597000 €
2.653,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • 6 Stellplätze
  • voll erschlossen

Generationenhaus- Platz für 3 Familien!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein einzigartiges 3-Generationenhaus, das auf die Bedürfnisse mehrerer Familienmitglieder zugeschnitten ist. Das charmante Anwesen bietet drei separat zugängliche Wohnungen, die optimalen Wohnkomfort und gleichzeitig Privatsphäre für alle Generationen gewährleisten.

Dieses Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern wird.

Über die Jahre hinweg wurde das Haus fortlaufend renoviert und gepflegt, beispielsweise wurde
2021 im Haus die Elektrik inklusive Schaltschränke für ca. 30.000€ erneuert, des Weiteren wurden die Haustüren 2013 & 2024 getauscht. Drei Garagen, eine mit Wallbox ausgestattet, runden dieses Angebot ab.

Dieses 3-Generationenhaus bietet alles, was eine moderne Familie braucht: großzügige Räume, getrennte Wohneinheiten und eine traumhafte Lage inmitten der Natur.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Das wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Lage in 73669 Lichtenwald- Thomashardt in einer Sackgasse.

Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in nur knapp 10 km auf der B10 Richtung Esslingen/Stuttgart oder Göppingen/Ulm und auch zur B29 sind es nur 10km. Somit ist man auch in Waiblingen oder Schwäbisch Gmünd schnell unterwegs und hat in jede Richtung eine super Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Herzliche Grüße,
Fabian Grudenik. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.653,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.381 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.928 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Fabian GrudenikDein Kontakt
Online-ID: 2fbcr5g
Referenznummer: 44300110-067974
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Herr Fabian Grudenik
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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